Saniertes 6-Zi-EFH - gehoben - EBK - großer Garten - Gartenhaus mit Kamin

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine in weiten Teilen gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.6.2024 bezogen werden kann. Seit 2019 bis 2023 wurden die wesentlichen Bestandteile des Hauses saniert. Hierzu zählen unter anderem:

- Neue Fenster und Haustüren
- Automatische Solarrolladen
- Eine EBK mit Miele-Geräten aus 2019
- Neue Vinyl- und Fliesenböden
- Neue Zimmerdecken mit Spots in Wohnzimmer und Küche
- Neue Zimmertüren in weiß
- Ein saniertes und neu möbliertes Badezimmer mit ebenerdiger
Luxusdusche aus 05/2022
- Neues Dach für Haus, Anbau und Garage aus 02/2023
- Neue Heizungsanlage aus 12/2021
- Neue Heizkörper aus 06/2022
- Neue Treppe in 06/2020

Neben sechs einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer zu der Immobilie. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden bietet der große Garten, der mit einer luxuriösen
Gartenhütte mit echtem Kamin punkten kann. Darüber hinaus gibt es zwei Schuppen für Fahrräder, Gartengeräte usw. Der in 2022 durch eine Fachfirma neu angelegte Garten bietet Erholung und Luxus zugleich. Auf den 880 Quadratmetern des
dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen und Ihrem Tun freien Lauf lassen.

Zur Immobilie gehört eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Eine Massivgarage ist vorhanden. Ein Kellerraum (teilweise) bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut. Ebenso der kleine Dachboden.

Das EFH befindet sich am Rande des Ortsteils Groden und ist gutvernetzt. In der Nähe finden Sie fußläufig erreichbar einen Bäcker, einen Kiosk, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie weitläufige Grünanlagen.

Weitere Bedarfe des alltäglichen Lebens sind gut mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Supermärkte sowie die Innenstadt sind binnen 3 bis 7 Kilometern erreichbar, gleiches gilt für den Bahnhof.