Erstbezug: Wunderschöne kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung

Die Wohnung auf den ersten Blick:
-Wohnfläche:102 m²
-Kaltmiete: 1.330 €
-Stellplatz: 30 €
-Nebenkosten: 275 €
-Gesamtmiete: 1635 € (mit Stellplatz)
-Heizkosten:in Nebenkosten enthalten
-Geschoss: Erdgeschoss
-Bezugsfrei:Juli 2024
-Zimmer: 3
-Schlafzimmer:2
-Stellplat­z: 1
- Kaution: 3500€

Bausubstanz & Energieausweis:
Objektzustand­: kernsaniert und Neubaustandard
Ausstattung: Neue Badzimmergarnituren, frisch saniert, alles schick und modern

Objektbeschreibung:
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-Großartige helle 3 Zimmer Erdgeschosswohnung (Barrierearm) frisch kernsaniert mit offener Wohnküche
- Wintergarten
- Terrasse und Gartenmitbenutzung
-PKW-Stell­platz
-Kellerraum
Die lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die offene Wohnküche bietet viel Platz, um entspannt seinen Feierabend zu genießen. Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten. Das große Badezimmer ist auch mit Rollator gut zu benutzen. Das Badezimmer beinhaltet eine bodentiefe Regendusche, Waschmaschinenanschluss und neben der Toilette einen Waschtisch mit Unterschrank.
Das Highlight der Wohnung ist die riesige Wohnküche. Dort können Sie in Ihrer Küche und Wohnzimmer gemeinsam das Leben genießen.
Die Fußböden sind mit hochwertigem Vinyl (dunkel) ausgestattet. Das Badezimmer ist modern gefliest und hat als Besonderheit eine große Regendusche. Die innenliegenden Türen sind passend zum Stil der Wohnung in Weiß gehalten.

Die Wohnung befindet sich in Bergheim Quadrath-Ichendorf.
In weniger als 10 Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahnhaltestelle von Quadrat-Ichendorf und profitieren somit von einer guten Anbindung. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im Umkreis von weniger als einem Kilometer und sind demnach zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.