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Zweifamilienhaus mit 8 Prozent Rendite und Ausbaureserven
90559 Burgthann – BayernFreistehendes, gut geschnittenes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve, Terrassen, Einbauküchen, Doppel- und Einzelgarage, Garten mit Teich. Die obere Wohnung wird als lukratives Airbnb genutzt.
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Objekt-Nr
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OM-296082
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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790.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 37.397 €
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Gesamtkosten
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ca. 827.397 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
3
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
6
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Anzahl Garagen
|
3
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Anzahl Stellplätze
|
3
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Endenergiebedarf
|
98,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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