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Freistehendes Einfamilienhaus

86688 Marxheim – Bayern
590.000 €
5
Zimmer
137 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das gemütliche Einfamilienhaus liegt in einer dörflichen Umgebung. Ruhig und naturnah. Die Backstein-Klinkerfassade macht es optisch noch gemütlicher. Ein mühsam angelegter Garten lädt für lange, warme Nächte ein. 2 Terrassen geben Möglichkeiten zum relaxen oder Trampolin Aufbauten.

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Objekt-Nr
OM-296060
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
590.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.249 €
Gesamtkosten
ca. 618.249 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 590.000 €
Grunderwerbsteuer 20.650 € (3,50%)
Notarkosten 5.022 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,49%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Marxheim liegt dörflich, ruhig und trotzdem nicht weit nach Rain am Lech oder Donauwörth. In 15 Minuten erreicht man Airbus, oder die B16.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
51,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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