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Exklusives, geräumiges Haus mit sechs Zimmern in Düsseldorf, Kaiserswerth

40489 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen
4.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
7
Zimmer
272 m²
Wohnfläche
609 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zeitloser eleganter Charme der Bauhausarchitektur zeichnen diese Immobilie aus. Auf drei Wohnebenen mit 5 Schlafzimmern und vier Bädern ist genügend Platz für die Familie. Das ausgebaute Untergeschoss mit einem 33 qm Hobbyraum und Duschbad erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bereichert die Wohnqualität.

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Objekt-Nr
OM-295150
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Übernahme ab
15. Juli 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
4.950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
14.800 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
4
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wohn./Nutzfläche 317 qm
- Grundstück 609 qm
- 5 Schlafzimmer inkl. 2 Studios im 2. OG
- Einbauschränke in allen Schlafzimmern
- Wohnküche
- 4 Badezimmer + Gäste WC
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- UG ausgebaut, ebenerdiger Garten-Ausgang
- Großer Garten
- Garage

Lage

Die Premiumimmobilie befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage von Kaiserswerth, Spaziergangnähe zum Klemensplatz (10 min) und zum historischen Kern mit Kaiserpfalz und Rheinufer. Die Internationale Schule Düsseldorf sowie die St. George's School , Theodor Fliedner- und Suitbertus-Gymnasium befinden sich in der Nähe.

Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Lage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Beste Verkehrsanbindungen, mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen zeichnen diesen Stadtteil in ruhiger Wohnlage im Grünen aus.

Lage-Check

Sport
Mobilität
Natur
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Ulrich Noll